Bajtársai sorsára hagyták – így élte túl a poklot a Magyarországról besorozott katona
2026.02.25Havi 30 ezerért is találunk kiadó lakást Debrecenben, de az átlagos bérleti díj ennek a sokszorosa
2026.02.25A debreceni albérletpiacon az átlagárak stabilak maradtak, miközben a prémiumszegmensben továbbra is rendkívül magas bérleti díjak jellemzőek. A garázsok és zártkerti ingatlanok piacán viszont mérhető elmozdulás látható, különösen a kínálat bővülésében. A Debreceni Nap kérdéseire Balogh László válaszolt a debreceni bérleti és eladási piac legfrissebb adatai alapján.
Hány ház volt kiadásra meghirdetve 2026 február végén Debrecenben? Mennyibe került a legolcsóbb és a legdrágább? Mennyi volt az átlagos bérleti díj?
2026 február végén 164 kiadó ház szerepel az ingatlan.com kínálatában Debrecenben. A legolcsóbb egy havi 120 ezer forintért kínált házrész, míg a legdrágább egy olyan ingatlan, amely akár 40 fő elszállásolására is alkalmas, ennek havi díja 7,4 millió forint.
Az átlagos bérleti díj a házak esetében 500 ezer forint.
Hány lakás volt kiadásra meghirdetve ugyanekkor? Milyen árszinteken mozog a piac?
Február végén 1259 kiadó lakást hirdettek Debrecenben az oldalon. A legolcsóbb egy 16 négyzetméteres kiadó szoba, havi 30 ezer forintért. A legdrágább egy 106 négyzetméteres penthouse lakás a Nagyerdő szélén, amelyért havi 900 ezer forintot kérnek. Az átlagos lakásbérleti díj 220 ezer forint havonta.
A legjobb ingatlanok Debrecenben >>
Hogyan változtak az árak egy év alatt?
A szélső értékek tekintetében nem történt számottevő változás sem a lakások, sem a házak esetében. Már egy évvel ezelőtt is 30–40 ezer forint volt a legolcsóbb lakások bérleti díja, míg a legdrágább ingatlanokért 4–5 millió forintot is elkértek havonta.
Az átlagos bérleti díjak sem mozdultak el jelentősen:
2025 februárjában a házak átlagosan 487 ezer forintba, a lakások pedig 220 ezer forintba kerültek havonta.
Ez arra utal, hogy a bérleti díjak érdemi emelkedése inkább a nagyobb alapterületű, illetve prémiumkategóriás ingatlanoknál várható.
Mi a helyzet a kiadó garázsok piacán?
Jelenleg 74 kiadó garázst kínálnak Debrecenben. A legolcsóbb havi 15 ezer forintért bérelhető, a legdrágább 55 ezer forintba kerül.
Négyzetméterenként átlagosan 2200 forintot kell fizetni havonta, ami 10 százalékos emelkedés az egy évvel korábbi 2000 forintos átlaghoz képest.
Érdekes, hogy egy évvel ezelőtt sem lehetett 14 ezer forint alatt garázst bérelni, ugyanakkor a legdrágább garázsért akkor még 50 ezer forintot kértek.
Hogyan változott a zártkerti ingatlanok ára 2025 január és 2026 január között Debrecenben?
A zártkerti telkek négyzetméterára 10 ezer forintról 9 ezer forintra csökkent. Ugyanakkor az átlagár 11 millió forintról 13 millió forintra emelkedett.
Ez azt jelenti, hogy az elmúlt egy évben nagyobb területű ingatlanok kerültek piacra.
A kínálat 34 százalékkal bővült ebben a szegmensben. Ebben szerepet játszhat az Otthon Start program szabályváltozása, amely lehetővé tette külterületi ingatlanok finanszírozását is 3 százalékos hitellel. Ennek hatására több korábban beragadt ingatlan jelent meg a piacon.
A Fideszre kell majd szavazni – ez derült ki Barcsa Lajos beszédéből a kommunizmus áldozatainak emléknapján
2026.02.25Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata és az “Adjátok Vissza a Hegyeimet Alapítvány!” közös megemlékezést tartott a kommunizmus áldozatainak emléknapján a Melocco Miklós által készített 1956-os emlékműnél – számolt be az önkormábyzat.
Az eseményen Barcsa Lajos alpolgármester, fideszes országgyűlési képviselőjelölt hangsúlyozta: az emlékezés nemcsak a múlt áldozatainak tiszteletéről szól, hanem arról a felelősségről is, hogy a jelenben megőrizzük a szabadságot, a békét és a nemzeti önrendelkezést – ahogyan azt Barcsa pártja, a Fidesz is harsogja. Kiemelte, hogy a történelem tanulságai ma is irányt mutatnak egy háborúval terhelt Európában.
Barcsa Lajos alpolgármester beszédében felidézte, hogy 1947. február 25-én a szovjet hatóságok letartóztatták Kovács Bélát, a Független Kisgazdapárt főtitkárát, amely esemény korszakhatárt jelentett Magyarország történetében, és megnyitotta az utat a kommunista diktatúra kiépítése előtt. Hangsúlyozta, hogy a szabadság elvesztése sokszor nem egyetlen pillanat műve, hanem fokozatos folyamat, amely során előbb a politikai ellenfeleket, majd a független intézményeket, végül az egyéni szabadságot számolják fel.
Kiemelte, hogy a kommunista diktatúra nemcsak kivégzések és bebörtönzések révén szedte áldozatait, hanem családok százezreit fosztotta meg otthonuktól, megélhetésüktől és jövőjüktől. Emlékeztetett arra, hogy világszerte mintegy százmillió ember vesztette életét a kommunizmus következtében, Magyarországon pedig százezreket hurcoltak el Gulagra és málenkij robotra, akik közül sokan soha nem tértek haza.
Az alpolgármester rámutatott arra is, hogy a kommunista rendszer bűneit nem követte egyetemes nemzetközi felelősségre vonás, ezért az eszme különböző formákban időről időre visszatérhet. Úgy fogalmazott: Magyarországon ma egy rendszerváltást láthatunk, hiszen kimondhatjuk azt, hogy 37 év után a “kommunista utódpárt” nem indul az országgyűlési választásokon.
De vigyáznunk kell arra is, hogy az utódok más köntösben ne kerülhessenek hatalomra. Kiemelte: a szabadság megőrzése folyamatos felelősség, és a történelem arra tanít, hogy a nemzeti önrendelkezés, az emberi méltóság, a hit és a hagyomány tisztelete olyan értékek, amelyeket minden nemzedéknek újra és újra meg kell védenie.
Beszédében kitért arra is, hogy Európa ismét háború árnyékában él, és a fegyveres konfliktusok közelsége különös súlyt ad az emlékezésnek. Hozzátette, hogy Magyarország történelmi tapasztalataiból fakadóan a béke, a stabilitás és az önrendelkezés megőrzésében érdekelt, hiszen tudjuk, hogy ára van annak, amikor nagyhatalmi érdekek ütközőzónájává válunk – illesztette beszédét a Fidesz narratívájához az alpolgármester.
Barcsa Lajos kiemelte, hogy Debrecen történelme szorosan összefonódik a magyar szabadság küzdelmeivel, a reformációtól az 1848–49-es szabadságharcon és az 1956-os forradalmon át a rendszerváltozásig. Hangsúlyozta, hogy a város közössége erkölcsi kötelességének tekinti az áldozatok emlékének megőrzését, valamint azt, hogy a jövő generációi számára is megőrizze a szabadság, a nemzeti méltóság és az önrendelkezés értékeit.
Az áldozatok lelkéért imát mondott Nagy Gábor református lelkész. Az emlékezésen közreműködött a Debreceni Alföld Színpad “Tördelt virágok… tördelt életek…” című műsorával. A rendezvény zárásaként a megjelent önkormányzati, állami szervek, fegyveres testületek, megjelent politikai pártok, civil szervezetek képviselői elhelyezték az emlékezés koszorúit.
Fotó: debrecen.hu
Orbán Viktor minden kérdésre választ ad – kövesse nálunk élőben!
2026.02.25Szijjártó Péter: minden eddiginél durvább beavatkozások jöhetnek
2026.02.25Irány az országos döntő – taroltak a hajdú-bihari diákok
2026.02.25Plakátrongáló támadt a fideszes aktivistára, a fejét ütötte és rugdosta – videóval
2026.02.25Ennyi most egy átlagos panellakás négyzetmérerára Debrecenben
2026.02.25Országos szinten visszaesett az eladó használt lakóingatlanok iránti érdeklődés az év elején, ugyanakkor a panellakások népszerűsége stabilan megmaradt az ingatlan.com friss elemzése szerint.
Az MTI-nek küldött szerdai elemzésük szerint február közepéig idén a lakáspiaci kereslet 24 százalékkal csökkent éves összevetésben, a panellakásoknál viszont csak nagyjából 9,7 százalékkal, míg a téglalakásoknál 28 százalékkal.
A panelek népszerűségének oka a téglaépítésű lakásokhoz képest az árelőnyük
– tették hozzá.
Az ingatlan.com adatai szerint februárban több mint 9300 panellakást hirdettek eladásra országszerte. A fővárosban a panellakások négyzetméterárainak a középértéke 1,25 millió forint, ami 21 százalékkal olcsóbb a használt téglaépítésű lakásokénál. A legnagyobb panelkínálatot felvonultató III. kerületben 1,3 millió forintos összeggel lehet számolni. A XI. kerület a legdrágább 1,46 millió forintos négyzetméterenkénti mediánnal, a XIII. kerület 1,38 millió, a XIV. pedig 1,33 millió forinttal szerepel a listán.
A legnagyobb panelkínálattal rendelkező megyeszékhelyek közül Pécsen 888 ezer, Debrecenben 696 ezer, Szegeden pedig 554 ezer forint a jellemző.
A fővárosi panelpiac jövőjét viszont a portál szerint alapvetően rajzolhatja át az Otthon Start program, aminek köszönhetően több kerületben is 1,5 millió forint alatti négyzetméteráron kerül piacra több ezer új építésű lakás. Ez három jól elkülöníthető zónára oszthatja a jövőben azoknak a kerületeknek a panelpiacát, ahol kormányzati rendeletekkel megtámogatott otthon startos lakásfejlesztések indulnak a közeljövőben: a “veszélyeztetett zóna” a XI., XIII., XIV. kerület, a legnépszerűbb kerületek, ahol a használt panelek árai már most elérik az 1,33-1,46 millió forintos szintet.
A “versenyképes” zóna (III., IV., IX., kerület) a belvároshoz viszonylag közeli pesti kerületekben a panelek továbbra is jelentős árelőnyt élveznek, illetve a “biztonságos” zóna (X., XV., XVIII., XIX. kerület); ezekben a külső kerületekben a panelek átlagos négyzetméterára 1,05-1,15 millió forintos sávban mozog.
A közlemény szerint a veszélyeztetett zónában eladó lakások drágulása megállhat, míg a külső kerületekben a panelek árelőnye továbbra is népszerűvé teheti ezeket az ingatlanokat.
Most ezért került reflektorfénybe Dzsudzsák Balázs
2026.02.25Barátság kőolajvezeték: Kapitány István megfutamodott a kényes kérdések elől (videó)
2026.02.25Óriási a roham a rendkívüli tűzifáért: kiderült, mire kell felkészülniük a várakozó családoknak a hajdú-bihari településen
2026.02.25Csalásra gyanakodnak a józsaiak, egy arany fülbevalós nőnek adhatja le a zsákmányt a kéregető
2026.02.25Debrecenbe jön “A csapda – Az Orbán-korszak elvesztett lehetőségeinek története”
2026.02.25Nézzük meg együtt a Direkt36 “A csapda” című dokumentumfilmjét! A filmvetítés után az alkotók mesélnek az élményeikről, kulisszatitkokról, és válaszolnak a közönség kérdéseire is.
Időpont: március 25. szerda, 18:00 – 20:00
Helyszín: 4029 Debrecen, Baross Gábor u 16., Alternatív Közösségek Egyesülete
Belépőjegy: 1000 forint – a Facebook-esemény linkje
A filmről:
A csapda – Az Orbán-korszak elvesztett lehetőségeinek története
“A dinasztia” alkotóinak új filmje arról szól, hogy Orbán Viktor mihez kezdett azzal a rendkívüli eséllyel, amelyet az ország felemelésére kapott. A film az embereket leginkább érintő területeken keresztül mutatja be az elmúlt 16 év történetét.
Így igazoltak a vármegyei I. osztályú csapatok
2026.02.25„Ára van annak, ha nagyhatalmak ütközőzónájává válunk” – Kemény figyelmeztetés hangzott el Debrecenben
2026.02.25Online az oldalon
Most
☆ 1344 ☆
Felhasználó Online
Simple stat
Latest Apple News
